OGRANICZONE PRAWA RZECZOWE DO NIERUCHOMOŚCI, ZE SZCZEGÓLNYM UWZGLĘDNIENIEM SŁUŻEBNOŚCI, W TYM SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU

1. Art. 244 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks cywilny – katalog ograniczonych praw
rzeczowych.
2. Pojęcie ograniczonego prawa rzeczowego w relacji do prawa własności i prawa użytkowania
wieczystego.
3. Ustanawianie, przenoszenie, zrzeczenie i wygaśnięcie, zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego.
4. Zbieg ograniczonych praw do jednej rzeczy.
5. Użytkowanie.
a) Istota użytkowania rzeczy.
b) Pożytki z używania rzeczy, wykonywanie użytkowania.
c) Ustanawianie i wygaśnięcie użytkowania.
d) Roszczenia, zwroty, obciążenia i nakłady oraz przedawnienia związane z użytkowaniem.
6. Służebność
a) Rodzaje służebności.
b) Służebność gruntowa.
• Zakres i sposób wykonywania służebności gruntowej
• Nieruchomość władnąca a nieruchomość obciążona.
• Zmiana treści, zniesienie i wygaśnięcie służebności gruntowej.
• Zasiedzenie służebności gruntowej.
c) Służebność drogi koniecznej.
d) Służebność osobista.
• Zakres i sposób wykonywania.
• Zamiana i wygaśnięcie
e) Służebność przesyłu.
• Istota służebności przesyłu.
• Co było przed służebnością przesyłu? Aspekty wykonywania służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu.
• Zawieranie umowy służebności przesyłu.
• Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu. Jak dokumentować brak woli zawarcia umowy jako podstawy do roszczenia?
• Przejście na nabywcę i wygaśnięcie tej służebności.
• Roszczenie o usunięcie urządzeń.
• Uprawdopodobnienie zamiaru budowy urządzeń przez przedsiębiorcę.
• Udokumentowanie własności urządzenia.
• Wykonywanie służebności przesyłu.
• Pas technologiczny.
• Wycena służebności przesyłu – standardy.
• Wzory i praktyka.
7. Zastaw na rzeczy.
a) Ustanowienie zastawu.
b) Pierwszeństwo i obowiązki zastawnika.
c) Pożytki rzeczy obciążonej i nakłady zastawnika.
d) Roszczenia i wygaśnięcie.
8. Zastaw na prawach.
9. Omówienie spółdzielczego prawa do lokalu na podstawie aktualnych przepisów prawnych.
10.Omówienie zasad ustanawiania i wykreślania hipoteki na podstawie aktualnych przepisów prawnych.
11.Posiadanie samoistne i posiadanie zależne. Zasiedzenie. Ochrona prawa własności nieruchomości należących do samorządu i Skarbu Państwa